1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+10.7%
ライオンズマンション千駄ケ谷第2
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 18.9㎡の場合
相場
2,164万円
114.5万円/㎡
1,365
1,898
2,431
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,431万円
100.4万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション千駄ケ谷第2
2,450万円（129.6万円/㎡）/ 1階 / 18.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,450万円 | 129.6万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 22.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,500万円 | 132.3万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/16 | 1,800万円 | 90.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,900万円 | 95.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 1,900万円 | 95.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,100万円 | 105.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,200万円 | 110.1万円 | 4階 | 19.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 129.9万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 114.9万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は122.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 129.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/29 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,130万円 | 111.9万円 | 19.03㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/23 | トップルーム新宿公園第2 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,630万円 | 109.3万円 | 14.91㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 139戸 | SRC |
| 2024/11/05 | TOPROOM・新宿公園第2 渋谷区本町三丁目 | 初台駅11分 | 1,480万円 | 99.3万円 | 14.91㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 139戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 131.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 2,280万円 | 142.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/29 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 100.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 渋谷ダイカンプラザシティ 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 1,750万円 | 118.8万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 1,740万円 | 112.0万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日興パレスビル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 1,650万円 | 115.7万円 | 14.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,290万円 | 146.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅9分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,980万円 | 129.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/09 | キャッスルマンション代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 2,400万円 | 110.8万円 | 21.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ライオンズプラザ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,380万円 | 122.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ハイライフ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 1,880万円 | 114.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/08 | シルバープラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,550万円 | 128.0万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/16 | トップ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,600万円 | 111.7万円 | 14.33㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | TOP恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅6分 | 1,480万円 | 103.2万円 | 14.34㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,400万円 | 108.6万円 | 22.1㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,490万円 | 132.9万円 | 18.74㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、渋谷区では10.7%上昇しています。
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